当商业空间过渡到太阳能
商业业主不断策略方法来提高他们的利润在短期内,通过质量原则签订租约,在长期,通过改进属性值,这样他们就可以得到更高质量的原则,每月收取更高的费用。
但随着经济动荡COVID-19创建的大流行,和商业入住率下降一个偏远的劳动力的增加,业主现在必须重塑他们的方法或运行失去美元的风险。
进入太阳能电池板的崛起。
尽管前期成本安装和集成太阳能电池板到商业地产的位置,业主面临巨额回报转向可再生能源的来源:政府税收优惠,扩大潜在租户,展示社会责任通过减少建筑物的碳足迹,甚至改善建筑安全。然而,业主很难跳。所以我们包括为数不多的情况下,一个潜在的拟合时间主你的商业太空太阳能。
灾难发生后
无论你在哪里在美国,危险天气可能随时降临。德州历史上最热的国家之一,经历了冬季风暴的Uri,造成数十亿美元的损失。西海岸已经破纪录的野火突进城市和森林,造成前所未有的住宅和商业干烟和火焰伤害。和飓风季节接近海湾地区和东南部,洪水造成的损失索赔可能在数百万。
所以,如果你的建筑是自然灾害的受害者,你可以利用情况(和潜在的保险索赔钱)主向太阳能输出。你将已经为其他维修承包商位置,和你将能够进一步提交时间和资源正确地改装基础设施。
中间的原则
的一个最商业地产紧张的时间业主是当他们有空置的空间。损失的收入,特别是在经济不确定性,可能是难以下咽的苦药,艰巨的现实。这是一个时间当业主应该信奉可持续变化和寻找方法来提高他们的商业空间。
传统的装修,有些业主可能会考虑是肤浅的,比如改变地板或粉刷墙壁。但是如果你拥抱改变太阳能,你可以扩大你的宗旨池中。
我们甚至看到业主使用空的,未使用的空间,如建筑物的顶层,甚至屋顶作为太阳能站点租赁将它转换成一个新的收入来源。这些ssl类似于电力购买协议,基础设施资金由第三方来分配收入。
在这些类型的协议,业主没有前期金融义务。但最好的部分是太阳能电池板也减少建筑公用事业费用由于减少不可再生能源的消耗。
另一个伟大的选择是安装太阳能灯的外建筑领域,如停车场、人行道、公共区域,等亮,太阳能LED灯也可以帮助改进建筑的可见性和减少对潜在的财产犯罪
结论
选择正确的时间来更新商业地产空间更像是一门艺术而不是科学,你知道当你感觉它。但是,未来的街道铺绿色,灯都由太阳能供电。
彭博估计表明,太阳能和风能生产了世界上50%的产量在未来30年。早早的就跳了,你可以购买商誉在社区里,利用从地方政府的财政激励措施,并保存在你的底线。
